拉小29中双学区 学籍不占 南北通透 满五不唯一 个税 单价低单价低 超值看房方便 房源特点： 学区房 南北通透 采光充足 购学区房保证书：凡是在Q房网购置学区房，我们用信誉担保严格审核每一套销售给您的学区房源，保证您的孩子能够顺利入学，这是我们对您负责任的郑重承诺 【户型介绍】采光好 【装修情况】：简单装修 【学区状况】：拉小29中本部学区房，学籍不占用 【税费构成】：证满五年不唯一住房，个税。买房人契税：首套和二套房都是1%三套房限购。【房源优劣】此房紧邻南师大东门， 户型很好周边停车方便，紧邻地铁四号线，业主诚心换房，周边配套齐全，尤其是知名的小学培训机构林立，便于小孩学习和成长。力小的学习氛围应该是好的，基本上都是高校教师家庭的小孩为主，所以小孩的学习积极性很高，学校这几年在培养小孩学习兴趣和课外活动这方面下了很多功夫，提倡自主学习。适合自己的才是好的。职业经纪人：唐承彪 客服 同电话号码（敲门敬请备注“学区房”） 购买学区房请注意： 首先是查看学籍和户籍，如果是占用学籍的，要看你家孩子能否衔接上，如果房子中有非产权人家庭户口的能否及时迁出。其次，买学区房要量力而行，适合自己的才是好的。购买学区房的初衷就是为了让孩子能上名校的，不是追求改善条件的。所以家长要有个心理准备，学区房大部分都是旧房，而且价格较周边高很多，但大部分都是过渡的，小孩毕业后学籍又可以再用。所以学区房有个很高的投资价值。关于户口：名校学区房一般要求户口提前2-3年将户口迁入购房所在地户籍管辖区，据了解，学校在过完年新学期开始时，会到派出所调用一份，学区房范围内的学生的资料，按小朋友的出生年月日，（9月1日到8月30日）资料上有家庭地址，户口情况，家长的请家长要留在派出所的电话要能联系上的）。然后学校会派出老师家访的。报名要准备的资料：家访一般于5月30日结束，学校会在5月上旬在学校门口贴出招生公告别，要在5月中旬开始报名了，报名时要准备的材料如下：家长携带孩子及监护人户口簿及身份证，房屋产权证，土地证，孩子的出生证，预防接种卡，幼儿园素质报告书。（就是幼儿园成长手册，一学期一册）。1.拉小施教区： 广州路（号、号）、汉中路（号）、峨嵋岭、怡景花园、拉萨路、永庆村、牌楼巷、百步坡、北校尉营。专营学区，免费索取新QQ名校招生简章及施教区划分。2.力小施教区： 宁海路（123号底、96号底）、汉口西路（74号底）、西康路（15号）、匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、扬州路、北东瓜市、培德里。号1）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（19号、9号）、玉泉路、钱塘路、天目路（号）
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