产品：别墅（叠拼）?面积：四居（建面192㎡）/四?‌‌居（建面169㎡）/四居（建面173㎡）生活配套：临近万达茂商业、华侨城•欢乐谷 、南大双创基地、中科大＆中科院南京分院签约落户；南外幼儿园已开园，南京小红花艺术小学
1??周边环境：临近宝华黄坑水库
2??交通配套：159公交和D5
3??交付时间：19年9月
4??容积率：1.1%?
1??、项目均价2万起，周边2.8万，差价每平近1万，周边*楼盘
2??、上叠177-192平米平米，室内改造后实际使用面积约230,加露台阁楼约90平实际可使用面积约320，上叠北边独立入户门庭尊贵感极强；
3?、下叠169-198平米，南北双向入户室内实际可用面积230-240,送南向花园约35–105平，北露台15平米左右；
4??、所有户型南北通透，户型方正，大落地窗，客厅面宽可达6.7米最大7.3米，朝南开间10米左右，挑高6.3米，板块内最优户型；
5??、周边唯一电梯刷卡直接入户楼盘。
6??、项目到达万达茂直线距离9公里，开车15分钟；
7??、业主群体以大学城老师教授居多，栖霞区、玄武区客户高姿客户最多；
8??、楼盘三面环山一面临黄坑水库，唯一拥有天然水系资源，项目位于半山腰，方位朝南，拥有最好**；
9??、周边唯一属于新中式度假风格，大量花旗松木，柳桉木实木选材，每平造价高达1.3万，造价昂贵；
交付时间2019.9.30日前，周边最快交付楼盘。