购房定金找对途径很重要

购房定金一分不退？那么需要找到侧重的方法去退定金，一意孤行是行不通的，主动权一般在交付定金之后就不在我们购房者的手上了，如果我们想要退定金，就必须找对方法，找对人才能帮你退定金，定金和订金开发商都会以任何理由退给你的，钱交了，合同认购书也签订了，又找不到开发商的漏洞；
定金是具有法律效力的，交付定金的一方不履行债务的，开发商销售不会退回定金的，若收定金的一方的开发商不履行债务的，则应该双倍赔偿定金，自愿交付一般是不会退定金的，那么这里就存在了，购房者自己明明不想买，却被销售人员所忽悠，说房子房源紧张，户型好，很适合等等来忽悠消费者；那么既然退定金的难度这么大，我们确实要去找到对的途径来退回属于自己的定金；

购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。