在生活当中我们往往会遇到很多的困境，比如说遇到资金紧张的时候，这个其实是很正常的，每个人都会有资金需求的时候，只不过是资金需求的多少罢了。
对于有资金方面的需求申请贷款是一个不错的选择，房产抵押贷款是很常见的了，
终于知道南京市房产抵押贷款怎么办理呢？
南京市房产抵押贷款
基本要求：年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）
年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制全款房要求：
全款房面积40平米以上，30年以里。
较大优势：
房产可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。
需要材料：
身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年，收入，手章本公司会为您做到专业，专心，负责，一切为客户着想，并且24小时为您服务，是您值得安心的合作伙伴。
南京市全款房抵押贷款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件；
2．借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．借款人收入原件，附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．贷款银行供款还款卡；
6．抵押房产的全款房产权证原件。 
南京市房产抵押贷款是全款房和按揭房都是可以办理抵押的，当然目前银行收紧只有全款房才能办理抵押贷款，按揭房办理抵押贷款只有在正规的金融公司进行办理，
南京市房产抵押贷款其实并没有想象中的复杂，下面通过具体案例进行分析：
张先生是做珠宝批发生意的，*顶峰的时候一共有六家珠宝店，我们都知道珠宝生意从去年开始就不景气了，现在只剩下两家店了，资金也是比较紧张，想通过贷款进行转型走出困境。
由于转型需求的资金比较大，汽车抵押贷款额度是无法满足的，所以就想到了做房产抵押贷款。张先生自己在老家有一套全款房，在本市有一套按揭房，想抵押其中一套，于是在网上找到了专门做房产抵押贷款的黄经理。
黄经理在仔细了解了张先生的情况，做出了*佳的融资方案，选择抵押本市房产，张先生提供了身份证、银行卡、房产证、营业执照、结婚证、银行入账进行申请、从申请到审批只用了6个小时就出额度了，而且审批金额是200万，张先生需要100万，完全满足额度和利息的要求，于是第二天就带齐资料过来签约，当天去房管局进行入押，第五天就放款了，从申请到放款100万的金额一个星期都不用，对此张先生很满意。对此黄经理表示，您刚好需要，我刚好专业，仅此而以！